Banco del Tesoro activa apoyo habitacional mediante el crédito social Venezuela Renace
Con el firme propósito de garantizar el bienestar y la dignidad de la población vulnerable, el Banco del Tesoro ha desplegado la primera fase del programa especial de Crédito Social con Subsidio Directo para la Restitución de Vivienda por Emergencia. Esta medida financiera forma parte del Plan Venezuela Renace, una iniciativa de atención inmediata instruida por el Ejecutivo Nacional y coordinada por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, orientada a proteger a las familias que sufrieron la pérdida de su vivienda principal a causa de los eventos sísmicos registrados el pasado 24 de junio.
El Banco del Tesoro, actuando de manera conjunta con otras siete instituciones del sistema financiero público y privado del país, ha habilitado sus plataformas técnicas y oficinas comerciales a nivel nacional para la recepción y trámite rápido de estas solicitudes crediticias adaptadas a la realidad de cada grupo familiar.
Condiciones y modalidades de financiamiento
El esquema estructurado para el crédito social cuenta con el respaldo del Fondo Venezuela Renace y ofrece condiciones altamente justas y preferenciales para contrarrestar la especulación inmobiliaria en el mercado secundario. El plan de financiamiento especial se rige bajo dos modalidades esenciales según el costo del inmueble a adquirir:
- Viviendas de hasta 70.000 USD: Se otorga un subsidio directo del 80 % sobre el valor del inmueble, mientras que la institución bancaria financia el 20 % restante.
- Viviendas entre 70.001 USD y 100.000 USD: El programa adjudica un subsidio directo del 50 % y la entidad bancaria financia el 50 % restante.
Ambas opciones disponen de plazos de pago sumamente flexibles de hasta 25 años, una tasa de interés preferencial del 5 % anual y un período de gracia de 12 meses en el cual no se realizará el cobro de cuotas mensuales. Además, una vez aprobado el expediente, la entidad financiera liquida el valor total de la propiedad en divisas directamente al vendedor para agilizar la negociación.
Pasos y requisitos para acceder al beneficio
El Banco del Tesoro y la Comisión Presidencial de Habitabilidad han simplificado el proceso de solicitud, dividiéndolo en fases claras para asegurar una gestión transparente:
- Consulta de elegibilidad: El usuario debe verificar en el portal web del banco o de MinFinanzas los recaudos generales.
- Emisión de certificados institucionales: Es indispensable consignar el Certificado del Inmueble Colapsado o el Comprobante del Censo de Personas Afectadas, emitido por la Comisión Presidencial de Habitabilidad, debidamente avalado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren).
- Casos especiales (GMVV): Si la propiedad afectada pertenecía a la Gran Misión Vivienda Venezuela, se permite presentar como alternativa documentos alternos como el Título de Propiedad Familiar, el acta de adjudicación o facturas formales de servicios públicos emitidas entre julio de 2025 y julio de 2026 que comprueben la residencia.
- Evaluación de ingresos: Los solicitantes y co-solicitantes deben adjuntar su constancia de trabajo o certificación de ingresos junto con los tres últimos estados de cuenta bancarios.
Al completar exitosamente la primera fase, la institución emite un Certificado de Preaprobación, dando paso de inmediato a la evaluación de la documentación legal del inmueble que se desea adquirir en el mercado secundario.
